buyer

SELLER

SELLING
PROPERTIES

ขาย

ขายทรัพย์ได้เร็วและง่ายขึ้นผ่าน platform ของ Juzmatch เลือกได้ทั้งขายทันที หรือปล่อยเช่าก่อน และขายในอนาคต เปิดโอกาสในการขายทรัพย์ให้กับ กลุ่มลูกค้าเช่าซื้อ ที่มีปริมาณเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง

SellesWhatisPic

JUZMATCH คือ...

platform การเช่าซื้ออสังหาริมทรัพย์ ที่ช่วยลดข้อจำกัดในการซื้ออสังหาริมทรัพย์

การเช่าซื้อ คือ การทำสัญญาเช่าพร้อมสิทธิ์ในการซื้อทรัพย์นั้นๆ ในราคาที่ตกลงกันไว้

ขายอสังหาริมทรัพย์กับ Juzmatch มี 2 รูปแบบ

  • ให้ Juzmatch หาผู้เช่าซื้อให้
  • ขายทรัพย์ให้นักลงทุนของ Juzmatch เพื่อนำมาปล่อยเช่าซื้อ
Group-397

JUZMATCH

หาผู้เช่าซื้อให้

ต้องทำอย่างไรบ้าง

1. ผู้เช่าซื้อ คือผู้เช่าที่ต้องการซื้อทรัพย์ในอนาคต

2. เจ้าของทรัพย์จะได้รับเงินทุกเดือน เป็นค่าเช่า เงินดาวน์ และค่าส่วนกลาง ทำให้ได้รับเงินมากกว่าการปล่อยเช่าปกติ

3. เจ้าของจะได้รับเงินก้อน เมื่อผู้เช่าซื้อใช้สิทธิ์การซื้อ และโอนกรรมสิทธิ์ ภายในระยะเวลาสัญญา 3 ปี

4. หากผู้เช่าซื้อไม่ใช้สิทธิ์การซื้อ เจ้าของสามารถยึดเงินดาวน์ทั้งหมดได้

alt 1

เจ้าของต้องการ
ขายบ้านที่ราคา
2,700,000
(รวมค่าใช้จ่ายในวันโอนกรรมสิทธิ์)

alt 2

Juzmatch
คิดค่าคอมมิชชั่น
5%

alt 3

ราคาหลังบวก
ค่าคอมมิชชั่นอยู่ที่
2,106,000

alt 4

Juzmatch
นำห้องไปหาผู้เช่าซื้อ

alt 5

ผู้เช่าซื้อจะ
จ่ายเงินดาวน์
42,120 (2% ของราคาเช่าซื้อ)
พร้อมค่าเช่าซื้อ
เดือนแรก 12,583

alt 6

เก็บเงินดาวน์
42,120  เป็นค่าคอม
มิชชั่นงวดที่ 1
(2% ของราคาเช่าซื้อ)
เจ้าของได้รับค่าเช่าซื้อ
เดือนแรก  12,583

alt 7

เจ้าของจะได้รับ
ค่าเช่าซื้อทุกเดือน
เดือนละ12,583

alt 8

ค่าเช่าซื้อรายเดือน
คำนวณล้านละ 5,500
ของราคาเช่าซื้อ
(2.106 x 5,500) = 11,583
+ ค่าส่วนกลาง 1,000

alt 9

แบ่งเป็นค่าเช่า
ประมาณ 65%
(คิดที่อัตรา 4.5% ต่อปี
แบบลดต้นลดดอก)

ค่าซื้อประมาณ 35%
(เงินค่าซื้อจะนำไปลดในราคาทรัพย์)

alt 10

โดยการจ่ายเงิน
ให้กับผู้ขาย เท่ากับ
ราคาทรัพย์คงเหลือ
(หลังหักค่าซื้อที่จ่ายมาแล้วและ ทำการโอนกรรมสิทธิ์ทรัพย์)

alt 11

Juzmatch
จะคิดค่าคอมมิชชั่น
งวดที่ 2
เป็นเงิน 63,180
(3% ของราคาเช่าซื้อ) จากผู้ขาย

Group-344

ขายทรัพย์ให้นักลงทุน

ของ JUZMATCH
เพื่อนำมา ปล่อยเช่าซื้อ


เป็นเหมือนการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์แบบปกติ ที่เจ้าของจะได้รับเงิน ณ วันโอนกรรมสิทธิ์ต้องทำอย่างไรบ้าง

1. ลงทะเบียนฝากทรัพย์กับ Juzmatch

2. Juzmatch จะทำการคำนวณราคาขาย และนำทรัพย์ขึ้นแสดงบน platform

3. เมื่อมีผู้สนใจชมทรัพย์ ระบบจะทำการแจ้งเตือนเพื่อนัดวันและเวลา

4. ทำสัญญาจะซื้อจะขาย

5. โอนกรรมสิทธิ์ และรับเงินภายใน 60 วันหลังจากทำสัญญา

ใครเป็นผู้ขายกับ Juzmatch ได้บ้าง?

alt

เจ้าของทรัพย์
เพิ่มโอกาสในการขาย
ต่อทรัพย์ให้กับกลุ่ม
ลูกค้าเช่าซื้อ

alt

เจ้าของโครงการ
เพิ่มโอกาสในการขาย
แบบผ่อนตรง แต่ไม่ต้อง
ลงเงินทุนเอง

alt

เซลล์โครงการ
ลูกค้าติดบูโร ไม่มีเครดิต
ก็สามารถปิดการขายได้

alt

นายหน้าอิสระ
เพียงหาลูกค้าเช่าซื้อ
พร้อมโครงการ มาทำ
สัญญากับเรา

ฝากขายกับ Juzmatch

ดีอย่างไร?

การขายอสังหาริมทรัพย์กับ Juzmatch มี 2 รูปแบบ

รูปแบบที่ 1

Juzmatch

หาผู้เช่าซื้อให้

buyer
  • เรามีกลุ่มผู้ที่ต้องการเช่าซื้อจำนวนมาก ทำให้ง่ายกว่าการปล่อยเช่าหรือขายต่อ แบบปกติ
  • ได้รับเงินต่อเดือนมากกว่าการปล่อยเช่า ลดความยุ่งยากเนื่องจากได้ทั้ง
  • ปล่อยเช่าและขายต่อไปพร้อมกัน ได้ราคาดีกว่าการขายต่อปกติ

รูปแบบที่ 2

ขายทรัพย์ให้นักลงทุนของ Juzmatch

เพื่อนำมาปล่อยเช่าซื้อ

buyer
  • เรามีกลุ่มนักลงทุนที่ต้องการซื้อเพื่อนำ มาปล่อยเช่าซื้อจำนวนมากทำให้ผู้ขาย ขายได้เร็วกว่าเดิม