buyer

BUYER

BUYING
PROPERTIES

เช่าซื้อ

ซื้อและย้ายเข้าอยู่ได้เลยโดยยังไม่ต้องกู้แบงก์
มีตัวช่วยปรับปรุงเครดิต เพื่อการกู้ในอนาคต
ถูกกว่าการเช่าปกติและไปซื้อในอนาคต

buyerWhatisPic

JUZMATCH คือ...

platform การเช่าซื้ออสังหาฯ ที่ช่วยลดข้อจำกัดในการซื้ออสังหาริมทรัพย์

การเช่าซื้อเป็นทางเลือกใหม่ ในการซื้ออสังหาฯโดยยังไม่ต้องกู้ธนาคาร

การเช่าซื้อ คือการทำสัญญาเช่าพร้อมสิทธิ์ในการซื้อทรัพย์นั้นๆในราคาที่ตกลงกันไว้

Juzmatch จะจัดหานักลงทุนเพื่อถือครองกรรมสิทธิ์ในทรัพย์นั้นๆเป็นการชั่วคราวระหว่างสัญญาเช่าซื้อ และจะเป็นตัวกลางในการเช่าซื้ออสังหาริมทรัพย์ระหว่างผู้เช่าซื้อ และนักลงทุน เพื่อสร้างความมั่นใจให้ทั้งสองฝ่ายตลอดอายุสัญญา

Juzmatch เหมาะกับใคร?

alt

ผู้ติดข้อจำกัด
และไม่พร้อมกู้ธนาคาร

alt

ผู้ต้องการซื้อทรัพย์
ที่ราคาสูงกว่าวงเงินกู้

alt

ผู้เช่าที่มองเห็นศักยภาพโครงการ
ว่าทำกำไรได้ในอนาคตและต้องการ
ค่าเช่าถูกกว่าปกติ

alt

ผู้ต้องการความสะดวก
สบายและความยืดหยุ่น
ในการซื้ออสังหาริมทรััพย์

alt

ผู้ยังไม่ต้องการเป็นหนี้
จากการกู้ธนาคาร

Juzmatch มีเงื่อนไขอะไรบ้าง?

alt

ระยะเวลาสัญญา 3 ปี
ผู้เช่าซื้อใช้สิทธิ์การซื้อได้
ตลอดอายุสัญญา

alt

ผู้เช่าซื้อต้องจ่าย
เงินดาวน์พร้อมเงินเช่าซื้อ
เดือนแรกก่อนย้ายเข้า

alt

ทุกเดือนผู้เช่าซื้อ
จะจ่ายเงินเป็นค่าเช่า
และค่าซื้อ

alt

ทุกเดือนผู้เช่าซื้อจะจ่าย
เงินค่าส่วนกลางโดย
คำนวณเป็นอัตราต่อเดือน

alt

เช่นเปลี่ยนเป็นกู้
ธนาคารหรือ ขายทรัพย์
ต่อเพื่อทำกำไร

alt

ในวันที่ใช้สิทธิ์การซื้อ
ผู้เช่าซื้อจะจ่ายค่าใช้จ่าย
ในการโอนกรรมสิทธิ์

alt

ผู้เช่าซื้อมีโอกาสต่อสัญญา
หลังหมดสัญญา โดยจะ
มีการคำณวนราคาใหม่

ขั้นตอนการเช่าซื้อกับ Juzmatch

alt 1

คำนวณกำลังซื้อ
ได้จาก Juzcalculator

alt 2

เลือกยูนิตที่ต้องการ

alt 3

วางเงินจอง

alt 4

ทำสัญญาวางมัดจำ
พร้อมจ่ายเงินดาวน์
งวดแรก

alt 5

รอ Juzmatch
หานักลงทุน

alt 6

ทำสัญญาเช่าซื้อทรัพย์
พร้อมจ่ายเงินดาวน์งวดที่สอง
และค่าเช่าซื้องวดแรก

alt 7

ย้ายเข้าอยู่
ได้ทันที

alt 8

จ่ายค่าเช่าซื้อ
พร้อมค่าส่วนกลาง
รายเดือน

alt 9

ราคาลดลงทุกเดือน
จากเงินดาวน์และค่าซื้อ
ที่ผู้เช่าซื้อจ่ายทุกเดือน

alt 10

ใช้สิทธิ์ในการซื้อและโอน
กรรมสิทธิ์จากนักลงทุน
ในราคายอดซื้อ
คงเหลือ

ตัวอย่างการเช่าซื้อกับ Juzmatch

alt 1

- รายได้ : 30,000
- ภาระหนี้สิน : 5,000
คำนวณวงเงินซื้อสูงสุดไว้
2,700,000

alt 2

เลือกซื้อบ้านเดี่ยว
2,000,000

alt 3

วางเงินจอง
10,000

alt 4

ทำสัญญาวางมัดจำ
จ่ายเงินดาวน์(งวด1)
50,000

alt 5

รอ Juzmatch
หานักลงทุน

alt 6

ทำสัญญาเช่าซื้อทรัพย์
- จ่ายเงินดาวน์ (งวด2)
60,000
- จ่ายรายเดือน (เดือนที่1)
11,340

alt 7

ย้ายเข้าอยู่
ได้ทันที

alt 8

จ่ายรายเดือน
- ค่าเช่าซื้อ 10,340
- ค่าส่วนกลาง 1,000

alt 9

ราคาลดลงทุกเดือน
จากเงินดาวน์และค่าซื้อ
ที่ผู้เช่าซื้อจ่ายทุกเดือน

ใช้สิทธิ์ในการซื้อ

alt 10

เมื่อเวลาผ่านไป 2 ปี
ที่ยอดซื้อคงเหลือ
1,798,073

เช่าซื้อกับ Juzmatch

ดีอย่างไร?

buyer

ข้อจำกัดน้อยกว่า
การซื้อด้วยการกู้ธนาคาร

buyer

ย้ายเข้ามาอยู่ได้ทันที
หลังทำสัญญา

buyer

ล็อคราคาอสังหาริมทรัพย์
ได้ก่อนที่ราคาสูงขึ้นในอนาคต
(คุ้มกว่าการเช่าและไปซื้อในอนาคต)

buyer

Juzmatch ช่วยวางแผนสำหรับ
ผู้ที่ต้องการเปลี่ยนจากการ
เช่าซื้อเป็นกู้ธนาคารในอนาคต

buyer

มีมาตรฐานสัญญา
ที่จะทำให้ผู้เช่าซื้อ
มั่นใจว่าได้รับความเป็นธรรม

buyer

ไม่มีความเสี่ยงที่ผู้เช่าซื้อ
จะเป็นหนี้เนื่องจากการเช่าซื้อ
สามารถยกเลิกได้โดย
ไม่มีภาระผูกพัน

buyer

ดีกว่าการเช่า เพราะการเช่าซื้อ
มีสิทธิ์ในการทำกำไรจากทรัพย์
โดยการขายต่อได้